杭州市中心最大的地下室群租房里的租客们，这次，真的要搬了！

　　最近，皇亲苑小区流传着一个对居民来说的特大好消息——小区贴出公告，要求所有地下室租户限期12月15日前全部搬离。

　　10月上旬，天水街道在皇亲苑16幢1单元地下室成立了“皇亲苑地下室综合整治办公室”，每天更新公布搬迁的户数。租客们的搬迁正式进入倒计时。

　　2000年左右

　　皇亲苑地下室成了抢手货

　　皇亲苑是杭州市中心一个蛮有名的老小区，相传曾住过皇亲国戚，1934年至1936年，著名漫画大师丰子恺也曾是这里的居民。

　　不过最近这些年皇亲苑的出名，却是因为沦为了杭州市中心“最大的地下室群租房小区”。上百号人蜗居在阴暗潮湿的地下室，人员混杂，安全隐患严重，小区居民意见很大。但这些年来屡禁不止，成了一个老大难问题。

　　事情还要从18年前说起。1996年左右，皇亲巷(当时是杭州很有名的一条巷子)撤巷建居民区，老居民在外面临时住了三年，回迁到现在的皇亲苑。

　　新楼房共14幢，造房子的时候每幢下面都有地下室，用途是储物间和非机动车库。从交付起就在小区当保安的应师傅说，当时居民对地下室的产权归属很模糊，开发商说属于他们，有的分房的时候当成了附属品赠送给居民，有的居民就拿来出租。但当时地下室挂出去出租小半年，打听的多，真租的少。开发商看租不出去，管理也就慢慢松懈了。

　　2000年左右，杭州房价看涨，加上来杭州的外来务工人员渐多，情况发生了变化，位于市中心的皇亲苑小区地下室成了抢手货。有居民看到了商机，提前抢占地下室。“当年地下室很多是空的，插旗画圈，随便放点东西进去就成你家的了，然后没人管，慢慢就开始出租了。”应师傅说，从那时候开始，地下室沦为了群租房。

　　有个诸暨老板，本来是给皇亲苑粉刷外墙的，因为工期长，工具材料多，就暂放在无主的地下室里，然后装上了锁。应师傅说，“他材料这幢下面放一点，那幢下面放一点，放一段时间就悄悄地装上锁。有人问，就说开发商欠他钱讨不回来。”听说这个诸暨老板现在在皇亲苑有十几套地下室的房子，一个面积大一点的自住，其他的用来出租。

　　2007年，开发商和居民争夺地下室使用权，最后也不了了之，但此后皇亲苑地下室的群租变成了公开的秘密。

　　地下室有100多间群租房

　　没有自来水和洗手间

　　人越住越多，越住越杂，问题随之而来。皇亲苑的居民们意见最大的是安全和卫生。

　　皇亲苑14幢房子，地下室有群租的占了9幢，100多间。每间大小不一，最大的十一二个平方米，最小的只有四五个平方米，每间住两到五人不等。

　　我曾两次探访10幢地下室，一下去一股霉味扑来。开始眼睛会有点不适应，眼前一片漆黑。这里没有楼道灯，借助手机灯，看到过道上最多的是杂物，稍不小心就可能踩上墙边的空酒瓶、塑料盆或者碰到不知谁家的灶台——一张摇摇晃晃的掉漆严重的木桌上，摆着电磁炉和还没有洗的炒锅。

　　墙角，四五根粗细不同的电线纠缠在一起，根本分不清哪根进了哪家。早些年地下室很多用的是煤气，为了安全起见，现在被强行换成了电磁炉。不过电磁炉功率大，用电安全隐患不小。

　　地下室没有自来水和洗手间，租客们用水要自己想办法。一楼卖蔬菜的小店成了不少租客提水的地方，不过只有蔬菜店老板娘的亲友才有这样的待遇。租客李师傅跟二楼一户居民商量好，到她家提水，一年给这户居民60块钱。上厕所是地下室租客们的大问题，小便一般在家里就对付了，大便就只能到小区北门的流动卫生间。

　　有些租客懒，就在绿化带解决了，经常搞得小区臭气熏天。

　　昨天，10幢、14幢地下室的居民，已经搬走了33家。搬走的房门上都会贴一张写着”天水街道办事处”的封条和一则通知：请各自带着贵重物品撤离，3天后我们将对物品另行处理……

　　有一间封条被撕开了，床铺掀翻，地上乱七八糟，门口有一把黑色塑料衣服架，有几个断成了两截，不知道是租客不小心落下的，还是故意扔掉的。

　　住在地下室的租客们

　　4幢地下室的陈大姐小心翼翼地折叠着纱巾，锁边、烫平、折叠、装袋，一条丝巾就算完工了。“一天加工两三百条，一条工钱1毛钱，挣个饭钱。”她的正式工作是环卫工，负责新华路的其中一段，老家在连云港。为了多挣点钱，她在环北市场找了这个活，休息的时候加工丝巾。三年前经老乡介绍住在皇亲苑，虽然不用交房租，但也不白住，整个地下室的卫生她全包了，还要帮忙看电动车和自行车。

　　房间10个平方米不到，四根水管穿房而过。陈大姐巧妙利用，两根用来当货架，放大件物品，两根铺上木板，变成了桌子。

　　《整改通知》她老早看到了，新的房子也在开始找。近的太贵，每个月2000多元，这个地段楼上单间起码要1300元，要大半个月工资，她舍不得。远的便宜，不过她每天早上四五点上班，住得远的话两三点就要起来。

　　敲开13幢地下室一个房间，开门的是个小男孩，叫正正，8岁，念二年级，也是连云港人。这间地下室是爷爷和奶奶住的地方，他放学在这里写作业，晚点爸爸妈妈会来接他。

　　透过门缝看到，房间有一张大床，一个高低床。正正说，大床姑姑睡，姑姑在商场卖衣服。高低床的下铺爷爷奶奶睡，上铺堆放着杂物。

　　姑姑回来了，了解我的来意后，她有点感慨：“谁想挤在地下室，谁不想住大房子？”

　　小区地下室全部腾空以后

　　肯定不能住人了

　　皇亲苑地下室综合整治办公室门口，立着一块“皇亲苑地下室整治工作进度表”，每天更新地下租客的搬离进度。

　　昨天下午2点，当天的数据已经更新完毕。有群租房的分别是3、4、9、10、12-16幢，共106间，99户，134人。租户较多的是10幢，有34户，9幢20户，14幢22户。“已腾空”一栏里，昨天改成了47户，“封门”一栏里，改成了11户。

　　“地下室租住人员登记表”上，记录了103个租客的详细信息，有保洁、保安、销售员和职工等。

　　小区保安应师傅说，这些人一半以上都来自同一个城市——江苏连云港，最开始是个别几个在地下室看仓库，免费给他们住，后来他们看地下室空的地方很多，就开始亲戚带朋友，朋友带老乡。

　　小区地下室全部腾空以后做什么用？天水街道负责皇亲苑地下室整治工作的应先生说：具体做什么还没定，但肯定不能住人了。